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Economie du Parc Montaigne             

Nous faisons ici une offre publique à contribution.

L'enveloppe budgétaire votée par les copropriétaires lors de l'Assemblée Générale du 15 Juin 2010 était de 3.691.910 euros pour l'année 2010 (contre 18.985.000 FF en 1999). Ces charges sont relativement constantes d'une année sur l'autre. L'exécution pour 2009 aura été de 3.403.765 euros et l'enveloppe pou 2011 de 3.757.000 euros

Pour un appartement de 3 pièces avec cave et parking, ces charges représentent un montant annuel de 3.691 euros (3.015 € en 1999).

Les gros travaux sont lissés : l'enveloppe annuelle (ascenseurs, lasure des boiseries, réfection des entrées, toitures-terrasses) est de l'ordre de 1.500.000 euros en 2010 et les années suivantes.

Depuis 10 ans, la résidence est chauffée grâce à un système de cogénération qui aura fait économiser environ 100.000 euros par an. Fin 2010, le Syndic envisage de soumettre au vote des propriétaires une résolution concernant un chauffage au bois et au gaz, qui serait partagé avec d'autres résidences de Fontenay-le-Fleury. L'usine serait localisée entre le 1 square Ampère et le Parking Sud.

Autres sujets :

La valeur du patrimoine : le foncier, les appartements, les parkings et les caves, les espaces commerçants, etc.

Les loyers résidentiels et professionnels.

Le budget de la résidence. Les charges et leur répartition. Les impôts et leur calcul.

Le pouvoir d'achat des résidents.

      

parcmontaigne.com  :  le portail local des propriétaires et résidents du Parc Montaigne, à Fontenay le Fleury (Yvelines),  de leurs amis, commerçants et prestataires de services.  Adresser un mail au SCR Parc Montaigne.
Auteur : Patrick Bord. Copyright Patrick Bord 1999-2010.